007 加價(jià)十萬(wàn)
到了周三,何國(guó)威請(qǐng)了幾天假,和中介一起和賣方約好時(shí)間交納定金以及簽訂《三方協(xié)議》,這中介還是李昊介紹的,說(shuō)它是一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司,代理選房值得信賴。他的房子也是一個(gè)金牌中介經(jīng)理推薦的。
“如果雙方?jīng)]有任何異議,今天的三方會(huì)面,我們就可以簽訂《房產(chǎn)買賣合同》了。”地產(chǎn)中介人張經(jīng)理說(shuō)道。
房主是個(gè)四十多歲的中年男人,他打算賣了這套房子后去市外買新的四房。他和妻子都在場(chǎng),何國(guó)威看過(guò)房源信息,知道他叫李東陽(yáng),老家還和自己是同一個(gè)城市的。看著他們夫妻倆低聲細(xì)語(yǔ)后,就知道情況有變。何國(guó)威在想賣房是不是改變主意不想賣了。
“我想房?jī)r(jià)比以前談的數(shù)目上加多十萬(wàn)!”何東陽(yáng)的話猶如給了何國(guó)威一枚定時(shí)炸彈。
“什么?十萬(wàn)!怎么說(shuō)加就加呢?你也知道我對(duì)這套房子簡(jiǎn)直就是一見(jiàn)鐘情,我們都談妥了那個(gè)價(jià)格的了?!焙螄?guó)威很是激動(dòng)。突加的十萬(wàn)讓他懷疑對(duì)方是不是有心賣房子。
“你看房的同時(shí),也很多人來(lái)看。他們也很有意向要買房子。整體的房?jī)r(jià)都在漲,不是我欺壓老鄉(xiāng)你,我去市外買新房也會(huì)加價(jià)?。 崩顤|陽(yáng)說(shuō)道。同時(shí)看了看中介的人希望他能說(shuō)幾句公道話。
“李先生說(shuō)的沒(méi)錯(cuò),近期房?jī)r(jià)漲幅得很厲害!有些業(yè)主都加價(jià)二三十萬(wàn)。這個(gè)學(xué)位房地理位置很好,小區(qū)設(shè)施很齊全適合居家,關(guān)鍵樓層不高,最高才十二層。業(yè)主評(píng)價(jià)都很高?!?p> 何國(guó)威聽(tīng)到中介這么說(shuō)后,心情稍微平息了不少。只好問(wèn)李東陽(yáng):“能少漲一點(diǎn)不啊?都是為了孩子讀書(shū)的人,一下子漲十萬(wàn),讓我心里一點(diǎn)準(zhǔn)備都沒(méi)有。”要知道這十萬(wàn)可以簡(jiǎn)單地裝修一下房子了。
“你自己考慮一下吧,若是覺(jué)得接受不了,我們也只能無(wú)緣擦身而過(guò)了。我要不是三個(gè)孩子不得不要換更大的房子,都不想賣掉它。前面有大的游泳池,后邊有假山,依山傍水好風(fēng)水,旺財(cái)又旺丁?!崩顤|陽(yáng)說(shuō)道,其實(shí)這些話都是聽(tīng)他的鄰居老者說(shuō)的。
“哥們,你上份職業(yè)是風(fēng)水大師嗎?好,沖你吉言,加價(jià)就加吧,這賣身契我簽了?!焙螄?guó)威痛快淋漓地說(shuō)道,不再磨嘰。
“那雙方先出示下有效證件?!痹谥薪楣镜谋O(jiān)督下,賣房出示了房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件,然后房主和買方雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》;此時(shí),雙方買賣關(guān)系正式成立。然后何國(guó)威和房地產(chǎn)中介公司以及房主李東陽(yáng)簽訂了《三方協(xié)議》并交納了定金。
“接下來(lái)買方可以按約定的日期將首期房款和房主一起到相關(guān)銀行做資金監(jiān)管,同時(shí)申請(qǐng)貸款,銀行所規(guī)定的所有材料您都準(zhǔn)備好了,這時(shí),銀行會(huì)作初步審查,如果銀行同意您的貸款,會(huì)讓您簽署相關(guān)文件,然后會(huì)告訴您,他們需要一個(gè)內(nèi)部審批的過(guò)程,在他們內(nèi)部審批的同時(shí),一般來(lái)講,銀行信貸部初步審查通過(guò),最終審批通過(guò)率是極高的。待銀行出貸款承諾函,就說(shuō)明貸款已經(jīng)審批通過(guò)了!”中介的張經(jīng)理拿出文件袋一式三份分別裝好后,進(jìn)一步交代相關(guān)事宜,當(dāng)然這些手續(xù)基本上都是針對(duì)何國(guó)威來(lái)說(shuō)的。
“我都準(zhǔn)備好資料了,你看是今天下午還是明天同樣時(shí)間一起去銀行?”何國(guó)威問(wèn)李東陽(yáng)說(shuō)道。
“下午吧!早點(diǎn)辦完手續(xù),我也好早日住新房?!崩顤|陽(yáng)也痛快地話一句,看得出來(lái)今天相談甚歡。
拿著一大疊證件,在銀行做完資金監(jiān)管和申請(qǐng)完貸款的何國(guó)威與李東陽(yáng)夫婦以及中介所的張經(jīng)理,互相握手相約下次過(guò)戶的時(shí)候再見(jiàn)面。
何國(guó)威在小區(qū)附近的沙縣小吃店里打包了一份炒米粉??纯磶籽郯戳思t印章留下紅色印記的大拇指邊走邊說(shuō)道:“以后連這八塊錢(qián)一份的炒米粉都不敢點(diǎn)了。他奶奶的,無(wú)故少了十萬(wàn),十萬(wàn)吶……心在滴血??!”
何國(guó)威回憶當(dāng)時(shí)的心情不僅僅是日了狗了,心里真恨不得罵個(gè):草你馬勒個(gè)逼。突然加價(jià)10萬(wàn),而且是在這個(gè)節(jié)骨眼上,這分明是想把他往死里整。這10萬(wàn)想想都肉疼,無(wú)疑把自己的生活推向了深淵。
回到家里,大口解決完自己的晚餐,見(jiàn)藍(lán)清靈依舊沒(méi)有回家。便進(jìn)去廚房,開(kāi)始煲粥。然后編輯了一條短信發(fā)給藍(lán)清靈:“我貌美如花的靈靈媳婦,我在家給你煲干貝青菜粥吃。下班后早點(diǎn)回來(lái)吃。”發(fā)完短信后,開(kāi)始洗青菜。覺(jué)得自己在外邊吃什么都無(wú)所謂,填飽肚子了就好。不能讓?xiě)言猩习嗟钠拮映詻](méi)有營(yíng)養(yǎng)又不新鮮的東西。
一個(gè)鐘左右,端出一碗又香又濃的干貝青菜粥放在桌子上。等她回來(lái)就不會(huì)燙嘴可以直接吃了。
藍(lán)清靈回來(lái)后洗完手就開(kāi)始吃了,味道贊不絕口。“真好吃!謝謝老公。你吃了嗎?”
“我早都已經(jīng)吃飽了,晚上我吃粥是不行的,三更半夜會(huì)餓醒。所以我吃了一大碗炒米粉?!?p> 藍(lán)清靈想起了今天的正事,便問(wèn)一旁翻閱手機(jī)的何國(guó)威說(shuō)道:“對(duì)了,今天的定金交了嗎?”
“嗯,交了。一切很順利。貸款也初步審批下來(lái)了。過(guò)幾天申請(qǐng)過(guò)戶去?!焙螄?guó)威沒(méi)有說(shuō)加價(jià)了十萬(wàn)的事情,畢竟自己都接受不了。何況懷有身孕的她聽(tīng)后情緒會(huì)更加激動(dòng)!
“要不要我陪你一起去吧?”
“房地產(chǎn)交易管理部門(mén),公交車不是很方便。而且人也多,我不放心帶你去。你就直接看結(jié)果就好了。你有空就想想我們的家窗簾要什么顏色的,孩子的床要買多大的就好了?!焙螄?guó)威回憶買房過(guò)程都心力交瘁,不想把妻子也牽扯進(jìn)來(lái)了。
“我下了班好無(wú)聊??!真心想做點(diǎn)什么來(lái)著?!?p> “等你把寶寶生下來(lái)后,我會(huì)有好多事情需要你幫忙的。都說(shuō)女人十月懷胎就是王后,好好享受這十個(gè)月吧!真想自己若是個(gè)女人多好!”
“有??!試試十月挺著大肚子難看的樣子,然后陣痛十幾個(gè)小時(shí)的分娩,看你還想不想做女人。前些天我嘔吐成那樣我都后悔死了。下輩子一定要做個(gè)男人?!?p> 何國(guó)威起身幫她換盛了一碗粥,端到她的面前。“好的,女王陛下。我們約個(gè)三生三世,永互為異性,夫妻緣分不斷。”
“瞧你那小樣……”沉浸在何國(guó)威甜蜜的話語(yǔ)里的藍(lán)清靈,絲毫沒(méi)有注意到何國(guó)威眼里的郁悶。