次日，一大早，石承望就來了，宋偉壯倒是沒有來，但他另外帶了幾個工作人員來。

　　眾人經(jīng)過一番客套之后，開始進入正題。

　　因為一起參與討論的人比較多，張謙修、蘇雨薇、袁鵬池、徐倫、田俊華、裴安平、石承望，還有石承望帶來的四個工作人員，加起來已經(jīng)有十來個人。

　　石承望拿出一份資料，遞給張謙修：“張老板，這是我讓他們連夜擬定出來的東西，我也看過了，大體上就是這個情況了，至于一些小細節(jié)，張老板你看一下，還有什么要添加上去的?！?p>　　張謙修接過資料，這一份資料還不少，有十幾張紙，這完全就是按照合同標準來的，這就是一份合同嘛。

　　一天晚上是不可能寫出這一份合同的，估計早就擬定好的，只是昨天晚上拿出來，稍微做了一下改動。

　　石承望多準備了幾份合同，又給了蘇雨薇和袁鵬池遞了一份。

　　張謙修仔細看了一遍合同。

　　合同基本是沒有問題，有很多張謙修想到的問題，這里面也寫到了，張謙修本身也比較滿意。

　　但荒地給張謙修使用的時間是十五年，這個年限之前袁鵬池就跟張謙修說過。

　　張謙修把合同放到桌子上，說道：“石老，這個時間太短了，前面三年到五年，我基本就是賺不到錢的，不虧本，能保本就不錯了?！?p>　　“我后面還要幾年收回前期投入的成本，這么一算的話，我大概十年左右才能收回成本?！?p>　　“這還要一切比較順利的前提下，要是機械化遇到一些什么問題，可能我折騰十五年，也就保本，根本賺不到什么錢?！?p>　　“石老，那些地，您得給我用三十年?！?p>　　石承望連連搖頭：“三十年太久了，不可能的。”

　　張謙修說道：“石老，農(nóng)業(yè)的利潤本來就低，這投入又大。”

　　“河道、水渠、土地整改、購買機械、運營成本等等一系列的花費，沒有一兩千萬也做不下來?！?p>　　如果要這么算的話，確實要一兩千萬。

　　現(xiàn)在一兩千萬的項目投資可是大項目了。

　　石承望以前是做農(nóng)業(yè)研究的，現(xiàn)在又管著農(nóng)業(yè)部門，心里計算了一下回報率，說道：“張老板，農(nóng)業(yè)的回報率確實不高，但你回本也不用十年，發(fā)展得好，三五年就可以了。”

　　張謙修說道：“犁田機、播種機、收割機等等，這些機器隨便一臺都是幾十萬，我們到時候肯定要用大型的機器，國內(nèi)還不能生產(chǎn)，我們只能進口，到時候我們要培訓(xùn)員工，維修工人等等，這一切的費用都是要算上的??！”

　　“我們就算三十萬畝，我們也要在一定的時間內(nèi)收完。”

　　張謙修說著看向徐倫，因為他不知道麥子熟了，多久之內(nèi)收完最好。

　　徐倫倒是聰明立刻就反應(yīng)過來，說道：“麥子不能全熟以后收，因為是機器收割，全熟了再收割，容易掉粒?！?p>　　“收割時間大概十天左右，現(xiàn)在好一點的收割機工作一天，大概一百畝左右。”

　　張謙修聽到這話，還愣了一下，一天才收割一百畝，遠遠低于張謙修的預(yù)期了，但徐倫說的數(shù)據(jù)，應(yīng)該不會有太大的差距。

　　數(shù)據(jù)應(yīng)該是差不多的，張謙修看向石承望：“石老，按照這個數(shù)，就算三十萬畝地，我們一天要收割三萬畝，一臺收割機才一百畝，我們要三百臺收割機才行！”

　　“還要松土機、播種機等等，時間要求都是比較趕的，我原本以為一兩千萬夠了，這么一算，恐怕一億都未必夠?。　?p>　　說到這個數(shù)量的時候，張謙修的心都顫了一下。

　　他確實沒有想過要在這上面投入這么大，現(xiàn)在回頭一想，自己做的準備工作完全沒有做好。

　　太莽撞了！

　　石承望沉吟了起來，因為張謙修說的這個數(shù)據(jù)沒有錯，投資確實非常大。

　　“張老板！三十年確實太長了，就算我答應(yīng)，官方也不可能答應(yīng)的?！笔型f道：“十八年！”

　　張謙修搖頭：“石老，我也不讓你難做，二十五年。”

　　“我就拿十年回本，你至少也要讓我賺一點，我拿十五年的利潤?！?p>　　“我這么多錢，就算存在銀行，一年百分之十的利息妥妥的?！?p>　　“就算一個億，我放在銀行，一年漲百分之十，二十五年，不算復(fù)利，我利息都有兩億五千萬，您說是不是？”

　　“農(nóng)業(yè)的利潤率有百分之八我就謝天謝地了，要是萬一遇上災(zāi)年，我可能還要虧本?！?p>　　“石老，您算算，就算我種小麥，畝產(chǎn)一千斤，我有三十萬畝，我就只有十五萬噸。”

　　所有人都詫異的看著張謙修。

　　張謙修也感覺到有什么不對，很快反應(yīng)過來，估計自己說產(chǎn)量不對，倒是淡然的問道：“袁教授，翼州這邊，小麥的產(chǎn)量是多少？”

　　袁鵬池說道：“高產(chǎn)六百多，低產(chǎn)兩百多斤，今年全國統(tǒng)計到的冬麥產(chǎn)量，一公頃產(chǎn)量是3286公斤?！?p>　　“春麥產(chǎn)量是，一公頃2696公斤?！?p>　　張謙修心里算了一下，一公頃是十五畝，這么一算，冬麥平均畝產(chǎn)438斤，春麥畝產(chǎn)359斤。

　　這個產(chǎn)量完全低于了張謙修心里的預(yù)期。

　　“產(chǎn)量這么低？”張謙修忍不住問道。

　　袁鵬池點頭，說道：“去年中稻的平均畝產(chǎn)是最高的，其實也沒有達到一千斤?！?p>　　張謙修這才知道，自己知道的數(shù)據(jù)有很大的誤差，有一些想當然了。

　　張謙修忍不住嘆了一口氣，說道：“石老，二十五年，不能再低了?！?p>　　“就算畝產(chǎn)五百斤，一年也就七萬五千噸?！?p>　　“就算我一噸賺三十，一年就算兩百萬，十年才兩千萬，二十年的才四千萬?！?p>　　“這完全沒有利潤空間可言?！?p>　　石承望說道：“張老板，你這是種冬麥，在種冬麥之前，你還可以種一季其他的東西啊！”

　　張謙修說道：“就算我把利潤翻一番，幾乎也是不賺錢的?。　?p>　　張謙修其實把利潤算低了，因為全部機械化，各種成本就會下降，他的利潤是有更大空間的。

　　石承望也知道，這個利潤應(yīng)該不止這些，但現(xiàn)在國內(nèi)沒有張謙修這樣大規(guī)模種植的先列，就算國營農(nóng)場，也沒有張謙修這么大的規(guī)模，沒有太多可參考的數(shù)據(jù)。

　　“張老板，二十年！”石承望說道：“二十年已經(jīng)不少了?！?p>　　張謙修說道：“石老，其實過幾年你肯定就調(diào)走了，這一塊地給我?guī)啄?，對您來說其實沒有什么影響?！?p>　　“但我能多用幾年，對我的影響是很大，要是只做十幾年，我估計也就真只能回個本，還不如把這些錢放到銀行去存著。”

　　“我自己還不用擔(dān)什么風(fēng)險?！?p>　　“我是一個生意人，我寧愿少掙一點，也不愿意冒更多的風(fēng)險。”

　　石承望頓時猶豫了半響，說道：“張老板，二十五年的時間有點太長了，但你說的也有一定的道理?！?p>　　“我可以去市里去申請，但這個時間，能不能申請下來，可不好說?！?p>　　石承望是非常想要促成這一次合作的，但一片土地承包給張謙修這么長的時間，也不是他一個人就能做決定，必須要去申請才行。

　　張謙修聽到石承望答應(yīng)去幫忙申請一下，心里也沒有太高興，畢竟能不能審批下來，還不一定。

　　石承望問道：“張老板，那還有什么問題嗎？”

　　張謙修說道：“石老，還有一個問題就是，河道的挖掘，我們山里那一節(jié)我們自己修，但每個村子里的，讓他們自己修一下，河道基本都是用在土地挖，用石塊堆砌河堤，也沒有什么太大的花銷?！?p>　　“需要什么材料，我們也可以提供嘛?！?p>　　“到時候所有村子同時開工，河道也能早日建成，能早日通水，是不是？”

　　石承望一聽就知道，張謙修這是想要節(jié)省成本。

　　但張謙修猜對了，官方只要不出錢，他們其實無所謂誰來建，只要建成就好。

　　石承望也是這么想的，在這些問題上，他愿意多給張謙修讓一些利的，反正都是讓村民自己去建設(shè)，而且河道修建好也是村民自己受益。

　　石承望說道：“可以，不過這個我還是要跟市里的領(lǐng)導(dǎo)商量一下，然后讓他們縣里和鎮(zhèn)上的領(lǐng)導(dǎo)去動員。”

　　大體的問題都已經(jīng)商量的差不多，剩下的一些小問題，只要不是讓官方出錢的，石承望都愿意給出一部分的讓利。

　　就在快要談完的時候，蘇雨薇忽然說道：“石老，這個稅收，是不是在一定程度上，能給我們一些減免？”

　　蘇雨薇這話一出口，張謙修也反應(yīng)過來，這個大頭他居然忘了。

　　石承望苦笑：“蘇小姐，這是稅務(wù)部門的事，我是管農(nóng)業(yè)的，我做不了決定?。　?p>　　石承望說的是實話，張謙修承包這一片荒地，涉及到的部門很多，石承望只能決定自己所管的那一片，像土地、稅收這些，他都沒有辦法做決定。

　　張謙修說道：“石老，其他方面，我們沒有什么問題了，現(xiàn)在就是稅收和承包年限問題，要不您定個時間，我們直接跟相關(guān)部門的人談一談?！?p>　　“到時候，石老您也幫忙多說兩句好話?！?p>　　石承望想了一下，點頭：“可以，不過農(nóng)業(yè)稅，全免不太可能，但可以減免一部分問題應(yīng)該是不大的?！?p>　　“這個我們能理解?！睆堉t修也沒有指望全免，能減免一些，就等于自己多賺一些。