花費近2000萬美元,得到700英畝土地;無論怎么算都不算吃虧。而且正如查理-卡門教授所說,面積絕對夠用,甚至都有富裕。但想要一勞永逸、以絕后患;還是要將道森農(nóng)場購買到手。
萬一對方起什么幺蛾子,說火箭發(fā)射影響到農(nóng)場里邊的動物繁殖與產(chǎn)奶;天天打官司還不被煩死。但是讓林大少有些失望的是,其他兩位農(nóng)場主提到道森農(nóng)場的主人時;都是一臉無奈。至于說道幫忙介紹一下,頭更是搖得跟撥浪鼓似的,屬于打死都不干那種。
這讓林一棟很是好奇,對方到底做了什么天怒人怨的事情;竟然將兩人嚇成這樣。
看到林大少付錢很爽快,又同意將農(nóng)場里一切設(shè)施無償贈送給他們;其中一位農(nóng)場主便向其介紹了一下道森農(nóng)場的具體情況。
道森農(nóng)場的主人名叫德懷特-道森,年齡已然超過70歲;妻子在生孩子的時候因難產(chǎn)去世,這么多年硬是一個人將女兒養(yǎng)大。但是還別說,女兒非常爭氣,長大后更是考上了南加州大學(xué);畢業(yè)之后又嫁給了一名富豪。
早就想要將老道森接走,可老頭也是一個倔脾氣;油鹽不進(jìn),說什么也不肯離開。人家本身不缺錢,根本就沒有出售農(nóng)場的意愿。最重要妻子墳?zāi)咕驮谵r(nóng)場內(nèi),并且還將自己的那塊也給挖好了,死后就埋在妻子旁邊。
試問怎么可能出售農(nóng)場,畢竟那是人家百年之后的安息之地。
另外老頭脾氣非常倔,很少同周邊鄰居來往;不要說購買其農(nóng)場,甚至在農(nóng)場經(jīng)過一下;都不見得會同意。
事情有些棘手,可事在人為。
林一棟對著麥克-希爾說道:“麥克;考驗?zāi)愕臅r候到了,我不在乎過程;只要得到農(nóng)場?!?p> 聽到老板這么講,麥克-希爾當(dāng)然明白什么意思;林大少是什么性格,已經(jīng)基本了解。也就是說不在乎價格,只求將農(nóng)場拿到手。這本來就是身為律師的分內(nèi)工作,雖然有挑戰(zhàn);但也必須要將事情辦成。
沒有廢話,直接開車向著道森農(nóng)場駛?cè)ァ?p> 林大少可是一個講究效率的雇主,從不到半天時間購買三塊土地就看得出來。絕對不能在他這里耽擱時間,不求今天能夠成交;但至少要摸清楚對方有哪些想法,具體是什么情況。
麥克-希爾并沒有直接過去找人談判,而是讓司機帶著他在道森農(nóng)場周圍轉(zhuǎn)一圈。雖然老板比較急,但磨刀不誤砍柴工;準(zhǔn)備工作必須要做到位。
在觀察過程中,又給朋友打去電話;詢問關(guān)于道森農(nóng)場的一些情況。聽到對方的回答后,心情也變得郁悶起來。
原來這里早就被人盯上,只不過老道森非常硬氣;說什么都不肯出售。三年前就開出1200萬美元天價,只不過老頭依然是不為所動。
道森農(nóng)場不光是土地面積,更有一小塊海灘,擁有屬于自己的小型碼頭;當(dāng)時還處于互聯(lián)網(wǎng)泡沫時期,加州各大科技公司非常有錢;一家互聯(lián)網(wǎng)公司;準(zhǔn)備在這里建設(shè)后勤基地;后來因為股價下跌,項目被迫擱淺。
但是從這里也不難看出,對方屬于什么性格。道森農(nóng)場實際價值,最多在600-800美元之間,可以說開價幾乎翻倍??磥砝习褰淮娜蝿?wù)并不好完成,可他就是干這份工作的;硬著頭皮也要上。
時間過去一個小時,麥克-希爾才來到道森農(nóng)場大門口。
看到一個彪形大漢騎著馬出現(xiàn)在面前,典型的老牛仔風(fēng)格;結(jié)合年齡分析,必然是農(nóng)場主人——德懷特-道森。
此刻老頭也很納悶,畢竟他這里很少有外人過來。而且看樣子,應(yīng)該還是律師;難道女兒出了什么問題。
其實他根本就沒想過有人會過來購買農(nóng)場,畢竟前車之鑒在哪里擺著。
麥克-希爾笑著說道:“您好,請問您是道森先生嗎!”
德懷特-道森:“我是道森,有什么事情嗎!”
對方過來的目的還不清楚,并且能叫出自己的名字;也不能上來就直接開懟,他雖然脾氣不好;但并不是神經(jīng)??!
感覺對方并沒有傳說中那么可怕,當(dāng)然作為律師什么人沒見過;此刻人已經(jīng)見到,算是成功一半。
麥克-希爾:“我是一名律師,委托人對您的農(nóng)場很感興趣;不知道道森先生是否能夠割愛,關(guān)于價格方面絕對會讓您滿意。”
聽到過來是打自己農(nóng)場的主意,老道森態(tài)度瞬間轉(zhuǎn)變。農(nóng)場可是他的命根子,怎么可能出售。這是哪家的律師,難道過來之前沒有調(diào)查清楚。不過還挺佩服這小子的勇氣,竟然真敢開口。
德懷特-道森:“你是不是走錯地方了,這里是道森農(nóng)場。如果想要購買農(nóng)場,可以去周邊看看。這里不會出售,你現(xiàn)在可以離開了?!?p> 直接下了逐客令,看來老頭果然如同傳說中那般。
麥克-希爾肯定不可能輕易放棄,回去之后也不好向林大少交代。于是非??蜌獾恼f道:“不瞞道森先生,周邊農(nóng)場;已經(jīng)被我老板購買?,F(xiàn)在就是想要將道森農(nóng)場一起收購過來,管理起來方便一些?!?p> 聽到周邊農(nóng)場被人購買,老道森感覺很不可思議;昨天還看到兩位農(nóng)場主在工作,這是什么時候的事情。
如果是真的,說明購買農(nóng)場的人還是一個超級富豪;屬于不差錢那種。
不過他們出售同自己又有什么關(guān)系,至于說道好管理;估計只是一個托詞。
德懷特-道森表情嚴(yán)肅的說道:“難道剛剛我的話還不夠明白嗎!道森農(nóng)場不會出售,告訴你的雇主,就死了這條心吧!”
連價格都沒有談,就直接說不賣。這種人最難搞定,必須要尋找突破口;也就是對方的軟肋,只能從長計議。
但也不能就這么窩囊的離開,必須要給老頭一個深刻印象。
麥克-希爾:“道森先生,難道你就不聽一下報價嗎!還有您的年紀(jì)并不算小,而且女兒也不可能回來繼承農(nóng)場。出售拿上錢,想要去哪里瀟灑都可以,何樂而不為呢!”
林一棟沒有給出具體指導(dǎo)價格,但是以自己對這位雇主的了解;只要不是特別過分,都能接受。從剛剛直接購買其他兩人的農(nóng)場,就能看出端倪。
沒有人可以繼承農(nóng)場,是老道森永遠(yuǎn)的痛。妻子離開后,一直沒有在娶。加上女兒從小學(xué)習(xí)成績就很好,現(xiàn)在已然嫁人;根本不可能回來。
打人不打臉,揭人不揭短;麥克-希爾竟然這么說話,讓老頭心中非常不爽。
德懷特-道森:“那是我的事情,現(xiàn)在這里不歡迎你;馬上離開,否則別怪我不客氣?!?p> 說完就準(zhǔn)備拿出腰間的左輪手槍,給人一種隨時可能開槍的感覺。
進(jìn)入律師行業(yè)也有一段時間,還從來見過這種人;即使幫派分子,也不會動不動就要拔槍。美國雖然不禁槍,但也會注意場合。
自己是過來談生意,并沒有作出其他過分舉動。老頭果然比傳說中還倔強,老板交代的任務(wù),還真是不好完成。
麥克-希爾:“道森先生,不要激動;任何事情都可以商量;再說我們絕對沒有惡意?!?p> 說完還將雙手張開,示意自己手中沒有武器。
如果直接被嚇走,那么以后就不要在從事律師行業(yè);這點膽量還是有的。
德懷特-道森:“我不想在重復(fù)一遍,這里不歡迎你;請馬上離開,否則別怪我不客氣。”
畢竟是在人家的底盤,真要是開槍也說不清楚。而且身為律師,并不想給自己找麻煩。
麥克-希爾:“那我們就先告辭,如果道森先生有出售農(nóng)場的意向;隨時可以聯(lián)系我。”
說完還將名片放到旁邊的石凳上,算是給自己找一個臺階下。
老頭都要拔槍,在這里待著只會激化矛盾;還是先行離開,等把對方完全調(diào)查清楚后,在過來也不遲。